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標題
我有土地糾紛可否請大家幫忙我處理
問題
父親過世後我繼承一些農地，其中有3筆農地..有可能父親在世時有租給甲人，現今是我繼承這些農地。我不想租給此人，請問我該如何處理！我曾經與甲人談說我要取回自用，但甲人叫我用錢買回...每年都會收到甲人所寄的存證信函及一千元匯票，寫過幾封存證信函退回去，後來他就法院存提及律師信函來..當初甲人認為有三七五減租...後來我去地政事務所查是沒有...我知道這可能變成不定期租約.....但我實在是不想租給他....請大家幫我想辦法......(對方擺明要錢而且基本要伍拾萬以上來處理)這三筆土地約2000多平方公尺...更新:1.那農地甲沒有種田,有種一些樹2.存證信函內容列了我三筆土地之地號及附上一千元租金.要我收下3.這沒進入法律程序,他寄法院存提是因為我拒收租金,後來我有再寄存證信函,<告知對方因無出租之事實,所以退回法院存提通知書,並告知他,我要排除佔用土地之地上物,請他自行處理.否則我要以廢棄物處理>,後來接到律師信函<內容是指甲人耕作多年,有合法收取地上物之權限,我用存證信函表示視同廢棄物處理,恐將觸法,請查照並切記勿為所欲為,以免訟累,而全情誼...目前就是這封律師信函我尚未回覆...請問我該如何處理後續....是不是一定要打官司才能取回土地更新2:這三筆土地我有查過,非常確定無三七五減租條例更新3:請問租金計算方式是如何阿....這幾天我準備找律師回覆
最佳解答
你的問題不是很清楚所以我只能盡量回答您 1.甲人目前如何使用該筆土地(有種田嗎.....等) 2.存證信函的內容為何...記得要回喔不要不予理會 3.此案已進入法律程序了...建議你在起訴甲人給付租金(最多可要求現在起往前5年的租金) 4.可能還要在起訴他反還土地... 把案子分開訴訟會比較快結案 如有不等再用即時通問我吧...因個人時間比較不夠抱歉 2007-05-18 00:49:58 補充： 1.我建議你我所說的第3.4點要準備開始訴訟 2.你到現場照相存證備用 3.他們發的律師函要回並表明要終止租約 4.租金計算有一定的金額並非他說1仟就1仟
其他答案
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